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申请个人商业房贷需要满足什么条件?

2022-11-02 16:21

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2022-11-02回复

专业分析:

根据《个人住房贷款管理办法》的规定,申请贷款的人应为具有完全民事行为能力的自然人。借款人同时还应具备下列条件: (1)具有城镇常住户口或有效居留身份。 (2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (3)具有购买住房的合同或协议。 (4)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; (5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (6)贷款人规定的其他条件。该问题涉及到的相关文件:《个人住房贷款管理办法》

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