房贷还没有还清,可以过户给儿子吗
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房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的,也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完,就无法去办理解押,而房产还抵押在银行,客户就没资格办理过户。
房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为你的贷款没有还清之前,你的房产的产权不归你自己所有,是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须得到银行的同意,你欠银行的钱你觉得银行会同意你把房产交给别人吗?只有你提前还完剩余的贷款房产才是你自己的,才听你的指挥。需要你把银行的钱还清了,然后凭银行开的贷款结清证明,去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利,然后房子就可以拿出来自由交易了。如果你是遇到急事暂时没有钱还银行,但是又必须把房子卖掉,可以把房子挂在二手房公司,找到合适的买家你们谈好价格及过户费用,由买方帮你先把银行的贷款还清,然后房子可以自由交易,买方再付你剩余的钱。
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房贷还没有还清可以过户吗
房贷还没有还清不可以过户。有房贷要先去银行办理抵押变更手续,具体的事宜可以咨询各个银行。然后带好双方的结婚证、身份证、房产证的正副本,去房屋所在地区的房地产交易中心。办理房产证上加名字所需费用有除了支付手续费之外,若是贷款是纯公积金的,还需
2022.04.16 1,508 -
房贷没有还清可以过户吗
房贷没有还清不可以过户。因为房贷没有还清,意味着购房者没有该房子的所有权。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋,会有三种操作模式: 1、由买方先还清剩余贷款,再办理过户手续; 2、房贷转按揭。还没还清贷
2022.05.18 1,230
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父亲房贷没还清可以过户给儿子吗
房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的,也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完,就无法去办理解押,而房产还抵押在银行,客户就没资格办理过户。
2021-12-14 15,340 -
房子的房贷还没还清,现在要过户给我儿子可不可以
根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
2022-10-07 15,340 -
有贷款的房子还没还清可以过户吗
根据你提供的信息解析如下: 1、如果还有房贷未归还完毕,现在银行为了保障收取确定的房贷,不能进行变更登记。也就是说,未归还完毕房屋贷款之前,银行是不允许将抵押在银行的房产证领取的; 2、对于该房产是你
2022-02-01 15,340 -
房贷还没还清可以过户吗
贷款结清之前无法办理过户,可以提前还贷办理过户,重新贷款,二手房交易
2022-10-30 15,340
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01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过
7,978 2022.04.17 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,414 2022.04.15 -
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的,如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的,那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法,第一就是提前将贷款偿还完毕,贷款结清了,抵押也就解除了,就可以办理房屋的过户手续,第二就是先向贷款的
2,083 2022.04.17