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在建工程抵押贷款为什么需要抵押权人

2022-10-17 15:11

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2022-10-17回复

专业分析:

没有金融经营许可证就不能办理这个业务。

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章法律师

广东律参律师事务所

在建工程抵押是物权抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押,抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在建工程抵押需要的条件有:1.在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金;2.在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证;3.在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

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