贷款办不下来我是不是该出现违约罪
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这种情况经常发生在房屋买卖中。合同已经签订,首付已经支付,但贷款无法办理。贷款是否构成违约,首先要看合同是否对违约有明确的约定,有约定的按合同处理;如果没有约定,就要看贷款做不到的原因。如果是合同一方造成的,比如买方个人信用信息不符合要求,卖方隐瞒房屋真实情况,房屋产权不明确,一般构成违约;若因限贷等不能归责于双方的原因,则一般不宜认定为违约,可作为解除合同的理由。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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贷款下不来是谁违约
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2021.01.17 238 -
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2021.04.22 179
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2022-04-09 15,340 -
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2021-11-01 15,340 -
贷款下不来是违约原因?
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2021-07-25 15,340 -
银行贷款下不来是谁违约
如果是因为购房者自己的原因,如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条件,不予发放贷款,导致贷款合同不能能订立,如果购房者要求解除已订立的购房合同,则法院一般不予
2022-01-24 15,340
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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
5,856 2022.04.17 -
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不按合同付款是违约吗
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746 2022.06.22 -
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1,323 2022.05.11