买房假离婚涉及哪些潜在风险
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近年来，由于房价上涨，许多夫妇因买房而选择离婚，导致婚姻关系受到威胁。虽然有人认为这是一种“假离婚”，但事实上，只要夫妻双方表示自愿离婚，并对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。这就是为什么很多人会弄假成真的原因。 然而，办理离婚后，如果其中一方反悔，离婚基本上就已经到了“覆水难收”的地步。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配财产，却必须拿出足够的证据证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。然而，要证明这些该有多难啊！为了达到买房的目的，故意设计假离婚的夫妻往往会签一份内容特别明确、没有争议的离婚协议，把财产问题处理得既彻底又干净，生怕露出马脚，给买房造成阻碍。哪里会留下什么有力的证据？ 此外，假离婚还可能导致信誉风险。根据法律规定，离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。而如果假离婚一旦被银行征信系统识破，将会降低信誉等级。按照有关规定，房产管理部门如果发现购房人是假离婚，其享有的购房优惠将被取消，这样假离婚者不仅得不到好处，还在信用上大打折扣。 总之，因为买房而离婚的风险是存在的。不仅可能会损害夫妻情感和真实婚姻关系，还可能导致财产损失和信誉受损。因此，建议夫妻在购房前要三思而后行，不要为了一时的购房需求而采取离婚手段。
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通过假离婚的方式转移财产，可能会造成财产损失，也有可能假戏真做，导致家庭破裂，夫妻俩办理离婚手续，所能分割的只有婚内共同财产，结婚之前所获得的财产是归个人所有的，不需要进行分割。
1、由于合同具有相对性，所以股权代持协议只在隐名股东和显名股东之间有效，对第三人没有法律效力。隐名股东不能要求第三人返还股权，只能追究显名股东的违约责任。 2、即使显名股东的人品特好，亦不能保证其完全遵守股权代持协议的约定。 3、人有旦夕祸福，如果显名股东不幸去世，他的继承人要求分割他名下的股权。
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