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上海购房个人所得税是如何规定的

2022-07-29 09:00

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2022-07-29回复

专业分析:

上海买房卖方缴纳税费有: (1)印花税--0.05%; (2)营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房); (3)个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%. 上海买房买方缴纳税费有: (1)契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税). (2)印花税--0.05%。

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1、工资范围在1-5000元之间的,包括5000元,适用个人所得税税率为0% 2、工资范围在5000-8000元之间的,包括8000元,适用个人所得税税率为3% 3、工资范围在8000-17000元之间的,包括17000元,适用个人所得税税率为10% 4、工资范围在17000-30000元之间的,包括30000元,适用个人所得税税率为20% 5、工资范围在30000-40000元之间的,包括40000元,适用个人所得税税率为25% 6、工资范围在40000-60000元之间的,包括60000元,适用个人所得税税率为30% 7、工资范围在60000-85000元之间的,包括85000元,适用个人所得税税率为35% 8、工资范围在85000元以上的,适用个人所得税税率为45%。

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