买车位需要注意哪些
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买车位注意事项具体如下：一、注意是不能用于购买车位购买车位、车库的时候不能使用贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。二、注意产权证是否能够办理产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。三、注意租赁车位、车库的长有效期只有20年根据《》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以，如果你在购子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。四、注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
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购买车位需要注意以下事项：明确车位的产权；应将车位相关细则写进合同；已作为公摊面积的车位不可卖；预售车位必须取得预售许可证；买车位需缴纳契税、维修基金；买车位不能用公积金贷款。
1.选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。 2.被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，一般空间还是很足的，平日开关车门、倒车等也都很方便，基本不用考虑是否会影响到旁边的车，也不用担心会不小心蹭到别人的车子。 3.如果地下停车场两个柱子之间，不只有一个停车位，那么最好能选择一个靠近柱子的车位，这样的话，即便一侧有车辆停入，还有一侧的车门可以随意打开，不对他人造成影响，也方便自己使用。
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租车位需要注意哪些事项1、优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯。 2、尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势。 3、租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，
2021.03.25 2,114 -
汽车买车位需要注意什么1.选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。 2.被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，
2021.03.29 224 -
购买车位需要注意什么一、购买车位需要注意以下几点： 1、明确车位的产权 看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
2023.11.26 12,154
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购买车位需要注意哪些
1、能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费
2022-06-25 15,340 -
买房子买车位需要注意哪些
1、查明车位的权属情况：购房送车位，要注意查明该车位是否确有其事，相关的权属证明是否合格有效，产权是否能够变更登记，无法变更登记的，则开发商无权属卖出车位。 2、注意车位的租赁期限：租赁车位的，要查看
2022-05-20 15,340 -
购买车位时都需要注意哪些
我们购买车位时通常需要注意以下几个问题： １、车位产权 购买车位要先看车位是否归属于开发商所有，开发商是否拥有它的所有权。如果所购买的车位、车库不能办理产权证的话，就说明它是不能进行销售的。因为如果车
2022-05-26 15,340 -
买车位要注意哪些事项
1、停车位面积：停车位面积只是为了让汽车有足够的停车空间。一般来说，车库内各停车位的面积差别不大，基本按规范和标准划分，但在不同车辆尺寸的前提下，不同位置、不同停车方式和不同位置的停车位仍略有差异。2
2021-12-16 15,340
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买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,248 2022.04.15 -
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1,915 2022.05.11
