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文山住房公积金贷款条件是什么

2023-11-05 14:40

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海南在线咨询顾问团

2023-11-05回复

专业分析:

(一)所在单位已建立住房公积金制度一年以上(含一年)。 (二)在本年度内未提取过住房公积金; (三)在中心未有过逾期贷款历史记载或未记载有个人住房贷款余额; (四)具有稳定的工资收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (五)在购买、建造、翻建、大修自住住房中首付款或自筹资金已超过房 屋总价款的30%以上; (六)具有合法担保资格的保证人为其担保,或具有相应的资产作贷款抵 押物或质押物。

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1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款条件是:贷款人信用状况良好;申请人和共同申请人在本市未发生公积金贷款或已偿还贷款;按规定支付首付款;同意担保;符号政策要求;符合规定的其他条件。

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