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商贷和经营贷还能买房吗?

2022-05-31 15:21

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山东在线咨询顾问团

2022-05-31回复

专业分析:

经营贷不可以用来购买房子。 如果用经营性贷款来购买房子,不仅违反了经营性贷款用途的要求,还违反了国家禁止经营性贷款用于购买房产的规定,经营性贷款只能用于企业的经营。 经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

法律依据:

《民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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广东律参律师事务所

用经营贷买房不违法,但是违规。经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款用途必须用于生产经营活动,是明令禁止不允许流入楼市的。一经发现银行会采取提前收回贷款等措施,建议借款人不要尝试。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

经营贷买房后果比较严重,银行会提前收回贷款,同时用户需要赔偿违约金。因为经营贷买房是违规行为。用户在申请经营贷款时就需要签订借款合同,经营贷款条约里是明令禁止经营贷款流入楼市的。

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