南宁公积金贷款怎么计算
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1、按还款能力计算 公式为（借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还款能力系数－借款人现有贷款月还款总额｝×贷款期限（月），配偶使用额度（夫妻双方月工资总额为夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还款能力系数－夫妻双方现有贷款月还款总额｝×贷款期限（月）。还款能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴存额÷（单位缴存比例为个人缴存比例）； 2、根据房价计算公式 贷款金额＝房价×贷款金额，其中贷款金额根据购买和建造房屋的不同类型和定； 3、账户余额 职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，是职工和配偶住房公积金账户余额之和）。住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算； 4、按最高限额计算 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款。申请贷款时，如果我正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为50万元。同时，我使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时，如果我或配偶正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。
《住房公积金管理条例》
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1、从贷款申请时往前推算，连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月 2、申请人应具有稳定的职业和收入，且申请人的信用状况良好。 3、申请人必须得有按期偿还贷款本息的能力。 4、申请人有合法有效的购房合同或协议。 5、申请人在买房的时候已交付20%以上的房款。
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住房公积金贷款怎么计算住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率）。 公式比较复杂，这
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公积金贷款利率怎么计算住房公积金贷款的利率为：1、如果是五年以上公积金的，那么其贷款利率3.25%，月利率为3.25%；2、如果是五年及以下公积金的，那么其贷款利率为年利率2.75%；3、需要注意的是住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，
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南宁公积金贷款额度怎么样计算
1、按还贷能力计算公式为(借款人月工资总额+借款人所在单位月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×期限(月)，使用配偶额度的(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×
2022-08-28 15,340 -
南宁公积金贷款额度要怎样计算
1、按还贷能力计算公式为(借款人月工资总额+借款人所在单位月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×期限(月)，使用配偶额度的(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×
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南宁公积金贷款额度如何计算
1、按还贷能力计算公式为(借款人月工资总额+借款人所在单位月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×期限(月)，使用配偶额度的(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×
2022-09-01 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,191 2022.04.17 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,285 2022.10.03 -
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
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