怎么才能知道农村土地证和房产证有啥区别
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1、法律规定不同。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。农村宅基地产权确权证书相对于房产证是有着区别的,房产证拥有者可以对房屋进行任意处分,它的买卖也不受到身份的限制。而农村宅基地产权确权证书则只是确认对宅基地的使用权,对于宅基地的处分会受到身份的限制,以及在买卖后不能再申请新的宅基地。
农村土地使用证和房产证的不同有:土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书,一般具有使用年限、是公有的;房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书,一般永久拥有、是私有的。
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农村土地使用证和房产证的区别
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2020.09.28 281 -
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2020.02.14 300
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2021-12-15 15,340 -
农村土地证和房产证的区别
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依
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2022-04-16 15,340 -
房产证和土地证有什么区别?和土地证有啥不同?
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,
2022-04-15 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
4,198 2022.05.11 -
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不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有
5,331 2022.05.11 -
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1,475 2022.04.17