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房贷还不上银行起诉是什么原因

2022-03-31 19:45

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2022-03-31回复

专业分析:

如果您还款逾期了很久,贷款银行就会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和抵押担保合同的约定,贷款行将向法院起诉,法院受理后就会采取财产保全等措施。如果您是以房子来做抵押的话,法院就会去不动产登记机构将您的房子进行查封,此外,法院会冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款。 判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

银行不放贷款并不代表买家违约,这两种之间并没有必然的联系,银行之所以不放贷款,很有可能是由于贷款人自身的原因导致的,如果贷款人的个人征信不好,那么申请贷款成功的可能性是比较小的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重,如果一旦还不上款,个人的信用就会受到影响,这将直接影响到借款人日后再贷款。 2、产生罚息增加日后还款压力。借贷人逾期还不上的话,则将产生罚息,这样一来,借款人的还款压力会被增加。 3、贷款逾期一两个月的话,银行不会立刻就起诉,一般会先打电话来催借款人还款,催收无效的话,银行会有专门的人出面跟借款人进一步沟通商量。 4、经沟通无效的,如果借贷人是提供了抵押物做抵押贷款的话,则抵押物将可以被拍卖,以用于偿还贷款。 5、如果提供给银行的材料不真实,银行报案,则有可能构成贷款诈骗罪,根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定,承担刑事责任。

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