工业用地的土地使用权的出让期限为多少年
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土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; (2)工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; (4)商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; (5)综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
土地使用权出让的最高年限,按土地的用途分别是:居住用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地仓储用地、综合用地或者其他用地都是50年;商业、旅游、娱乐用地为40年。
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