违反合同的责任是什么？
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一旦房屋出租者与承租者就租赁房屋签订了合同，那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反房屋租赁合同的情形，是需要承担相应责任的。究竟违反房屋租赁合同的责任是什么以下是具体介绍。 1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
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违反合同的责任如下： (1)继续履行。是指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。 (2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。 (3)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。 (4)赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。
违反合同的民事责任是继续履行、采取补救措施及赔偿损失等违约责任，其中采取补救措施还可再细化为修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等。同时不同种类的违约责任可相互补充，例如在一方履行义务或采取相应的补救措施后对方还有其他的损失，则还应赔偿相应的损失。
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违反合同的法律责任是什么违反合同的一方需要承担的法律责任为违约责任。未违约的一方可能会请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
2021.01.23 124 -
违反劳动合同的违约责任是什么违约责任是指劳动合同的当事人一方或双方由于自己的过错造成劳动合同不能履行或不能完全履行时，按照法律规定或者合同约定向对方承担的一种民事经济责任。
2020.03.07 200 -
违反劳动合同的违约责任是什么啊违约责任是指劳动合同的当事人一方或双方由于自己的过错造成劳动合同不能履行或不能完全履行时，按照法律规定或者合同约定向对方承担的一种民事经济责任。
2020.01.29 124
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违反合同的民事责任是什么
违约责任又称违反合同的民事责任,是指合同当事人故意不履行合同义务所应承担的责任。这里的合同是指民事合同 违约责任是当事人不履行或不适当履行合同义务而产生的法律责任。不履行或不适当履行合同义务构成实际违
2022-07-10 15,340 -
违反合同的法律责任是什么
违反合同的法律责任包括继续履行，合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的；采取补救措施；支付违约金,合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约
2022-06-09 15,340 -
违反合同法律责任是什么
违反合同的法律责任包括继续履行，合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的；采取补救措施；支付违约金,合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约
2022-06-10 15,340 -
违反合同是什么法律责任
违反合同的法律责任包括继续履行，合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的；采取补救措施；支付违约金,合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约
2022-06-10 15,340
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01:19
代理合同的法律责任是什么根据我国民法总则和合同法的相关规定，代理合同中涉及到的代理人法律责任包括：1、代理人明知或应当知道代理事项违法，却仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任。2、代理人提供有偿代理服务的，其过错行为造成委托人损失时，应承担赔偿损失的责任。3
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合同违约需要承担什么责任合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：继续履行。采取补救措施。赔偿损失。定金责任。违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金
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违反合同违约怎么办违反合同违约，守约方可以要求违约方承担违约责任。常用的违约责任的承担方式： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品质不符合合同约
517 2022.11.21
