二手房中介合同需要注意哪些
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二手房签订中介合同需要注意的事项有：中介公司提供的格式合同中未规定贷款失败的处理方式，解除合同，全额支付或继续贷款；对于特殊性质的房屋，中介费可以退还，有些情况下无法办理上市手续，买方可以同意中介公司在这种情况下退还中介费。
二手房中签订中介合同的，需要注意的事项有： 1.中介公司提供的格式合同中对于贷款失败未写明处理方式。有三个选择：解除合同、支付全款或者继续贷款。一般买卖双方不会注意到这个问题，中介公司就会选择继续贷款，在这种情况下，如果银行仍拒绝批贷，买卖双方又达不成一致，交易就陷入僵局，中介费也不予退还。 2.对于一些特殊性质的房屋可以约定退还中介费的情形。例如央产房，因其性质的特殊，有些情况办理不了上市手续，买方可以和中介公司约定在这种情况下退还中介费。
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