转让奶奶遗赠的房子后要缴税如何缴纳的
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1、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税 2、城建税及教育费附加 此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税2等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)此种税根据法律规定，是由赠与人负担的 3、契税和印花税 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发?2006?144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳 4、转让奶奶遗赠的房子后要缴税个人所得税 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费
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房屋赠予子女需缴纳3—5%的契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3—5%的比例缴纳。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律规定股权转让个税的交纳：以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按财产转让所得以20%的税率计算缴纳个人所得税。
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股权转让税费如何缴纳股权转让的交税办法：若给个人的，则属于财产所得，按20%税率缴纳个人所得税。股权转让给公司应当交纳企业所得税、印花税和契税。转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。
2020.02.04 170 -
房产赠与缴纳遗产税赠与房产时不需要缴纳遗产税，我国遗产税尚未开征。房产赠与需要缴纳3％的契税、0.05％的印花税、2%的公证费、房地产权转移登记费；房产遗赠需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税。
2020.08.29 202 -
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出售奶奶遗赠的房子怎么转赠的
现在如果出售奶奶遗赠的房子的话，具体拿遗嘱去公证处做继承权公证，然后去房产交易中心过户具体费用可问相关部门，可以通过诉讼或者公正的方式办理继承具体费用到房产交易中心咨询
2022-07-01 15,340 -
奶奶的遗嘱可以遗赠孙子吗
遗嘱是遗赠给孙子的。遗赠是指被继承人通过遗嘱将其部分或全部遗产赠给国家、社会或者法定继承人以外的人的民事法律行为。只要该行为不违反法律规定，就能反映遗赠人的真实意图，可以依法生效。
2021-12-30 15,340 -
转让无偿受赠的房产如何要缴税
免费赠送的房地产再次转让出售时，应缴纳3％的契税、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年）的营业税、80元的房地产权转让登记费、再次转让出售时净收入的20％缴纳个人所得税。
2021-11-07 15,340 -
赠予的房屋转让税费缴纳后怎么办
签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一
2022-06-16 15,340
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00:53
股权转让需要缴纳什么税费在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税，税率是20%，按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴
7,504 2022.04.15 -
00:47
股东股权转让需要缴纳什么税股东在进行股权转让的过程之中，是需要缴纳税费的。在纳税义务发生后，应当及时到税务机关办理股权变更的纳税申报手续。对于转让方来说需要缴纳印花税，印花税是按照股权转让价款的万分之五来缴纳。受让方同样也需要缴纳印花税。转让方还需要缴纳个人所得税，
3,941 2022.04.15 -
01:02
企业股权转让需要缴纳什么税在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，
6,227 2022.04.15
