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商铺拖欠租金时间过长,租赁合同是否自动解除?

2024-12-29 14:52

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2024-12-29回复

专业分析:

根据租赁合同,拖欠房租多久会导致合同自动解除,需要看是否符合解除条件。如果承租人未在合理期限内支付或迟延支付租金,出租人可以要求承租人在收到解除合同通知书后立即支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。

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