商铺拖欠租金时间过长,租赁合同是否自动解除?
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承租人拖欠租金,可以协商解除合同;也可以对其进行催告,在合理期限内仍不支付租金的,可以通知其解除合同;也可以直接向法院起诉解除合同,并要求其支付拖欠的租金和赔偿损失。
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