您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有10000.在能贷多少,买房最低付几成

有10000.在能贷多少,买房最低付几成

2022-10-28 18:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

贷款额度、期限、利率(一)贷款额度1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月)(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25(3)建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的,首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的,首付比例不低于40%(含)。实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国中央国家机关住房资金管理中心2015年发布的通知的有关规定,最低首付比例为房屋价格的20%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房子首付款最低支付需要2成。贷款买房的流程是: (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。 (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。 (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。 (4)办理担保手续:申请人持通知单,按照自己选择的担保方式办理担保手续。 (5)签订借款合同。

律师普法更多>>
  • 首付买房最低首付多少
    首付买房最低首付多少

    首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例: 1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低

    2021.02.19 966
  • 房贷首付最低是多少?
    房贷首付最低是多少?

    买房子首付款最低支付需要2成。贷款买房的流程是: (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。 (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。 (3)审核:申请人持评估机构出

    2022.09.29 273
  • 买房最低首付多少最便宜
    买房最低首付多少最便宜

    首付买房最低首付30%,二手房的首付跟一手房的一样,不过一手房付的是房屋总价的30%,二手房付的是贷款评估价值的30%。

    2020.02.01 258
专业问答更多>>
  • 成都买房现在买房子首付最低多少

    现在房子首付最低,房子首付主要看你选择购房的位置、楼盘、面积而定,如果是第一套房首付是房款总价的30%,第二套房首付房价总价的60%。在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付有的可以

    2022-03-10 15,340
  • 石家庄买房几成首付最低多少钱

    1、贷款买房首付最低应当在总房价的20%以上,没有固定的数额。 2、首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例不得低于6

    2022-05-24 15,340
  • 贷款买房子首付最低多少

    1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%. 2、如果你手上的钱多

    2021-02-26 15,340
  • 贷款买房首付最低要多少

    1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。 2、如果你手上的钱多

    2021-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 缓刑最低刑期是多少 00:55
    缓刑最低刑期是多少

    缓刑最低刑期是一个月。缓刑一般是指,对社会危害性较小的罪犯,有条件地暂缓执行所判处的刑罚、并在一定期限内予以考验。《中华人民共和国刑法》规定,有期徒刑的缓刑考验期限,为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。缓刑考验期限,从判决确定之日起计

    1,880 2022.04.17
  • 超速在事故中最多加几成责任 00:57
    超速在事故中最多加几成责任

    超速在事故中最多加几成责任,法律没有明确规定。具体划分交通事故责任的原则如下:1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承

    2,721 2022.05.13
  • 抚养费最低标准是多少 01:14
    抚养费最低标准是多少

    抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。总体而言,抚养费的具体数额取决于父母的负担能力、当地生活水平、子女数量等。法律没有规定抚养费的具体的最低标准,根据相关司法解释,如果当事人有固定收入的,抚养费一

    1,718 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?