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那么法院判决过户流程问题是如何规定的?

2022-08-20 15:41

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2022-08-20回复

专业分析:

当事人依法院判决取得住房,可以凭法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函,凭此和法院判决书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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1、夫妻感情确已经破裂,调解无效,应当准予离婚。 2、重婚或者有配偶的与他人同居,实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员的,有赌博吸毒等恶习屡教不改的,因感情不和分居满两年的,还有其他导致夫妻感情破裂的情形。在审判实务中应当从婚姻的一个基础,婚后的感情,离婚的原因,夫妻关系的一个现状,以及有无和好的可能等综合方面进行一个判断。第二需经人民法院调解无效,一方仍然坚持或者双方无法达成一致意见,也应当认为离婚的条件已基本成就。如果在一审的时候不判决离婚,那么在一审判决生效后六个月之后再去起诉,也就是第二次起诉离婚的时候,一般情况下法院会判决离婚的。

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