老旧房屋，无人居住的房屋就是空心房吗
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老旧房屋、无人居住的房屋不一定就是空心房，空心房，就是农村长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房。 1、长期闲置荒废，没人居住且没人修缮的房屋; 2、有安全隐患，不能满足农民正常居住需求的危房，比如有些农村还存在这的土坯房、茅草房等; 3、农村违反相关的规定，胡乱建设的一些无人居住的空心房屋; 4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权的房屋。 空心房补偿标准：为了整顿农村空心房的问题，国家鼓励农村有偿退出空心房宅基地、有偿复垦空心房宅基地，给予农民一定标准的补偿，各地经济水平存在差异，相应的补偿标准也会不一样。例如，在重庆一亩宅基地可以得到10万-20万元的补偿，也就是说在重庆每平方米150-300元的农村空心房屋复垦补偿，而在辽宁的一些地区，中型宅基地可以得到50000元的补偿。有些农村地区经济没有那么发达，根据拆迁面积，按照每平方米40元的标准补贴农民。
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无人居住的房屋漏水由谁负责应当由房主负责。房主既对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，也应当承担相应的维修修缮义务，由于其修缮义务没有履行而导致房屋漏水，侵害其他用户权益的，其他用户可以请求房主作出赔偿。
2021.01.05 1,073 -
房屋居住权应该怎样设立房屋居住权房屋一般无偿设立居住权，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。
2021.03.21 206 -
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老旧房屋无人居住的房屋就是空心房吗
“空心房”一般指那些长期无人居住、无人管理，具有安全隐患的破旧房子。一般来说，“空心房”在农村比较常见，比如废弃的猪牛栏、坑式茅厕，以及那些户主人迁出已久、风雨飘摇残破不堪的危旧房子。 造成“空心村”
2022-07-16 15,340 -
房屋空心房拆迁无人签字怎么办?
根据我国国有土地上房屋征收和补偿条例的规定，不与被征收人签订征收补偿协议，不签订补偿协议，不得强制拆除房屋。房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定的搬迁
2021-10-26 15,340 -
房屋无人居住证明范本l
居住证明 刘某，性别，年龄，身份证号××××， 居住证明范文。王某，性别，年龄，身份证号××××。 刘某与王某系夫妻关系，于××××年××月××日起在我社区(村)居住，至今已××年。 (公章) ×××
2022-08-27 15,340 -
危房改造旧房屋拆除需要拆除旧房屋吗
看具体情况定。危房改造有两种方式：一种是不拆旧房，重新做墙体保温铺设防水层。另外一种就是直接拆除旧房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿
2022-07-10 15,340
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00:55
什么是房屋居住权房屋居住权是指，自然人按照合同的约定或者依据遗嘱继承的方式，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权。设立居住权时，应当向登记机构申请居住权登记。自登记时，居住权设立，当居住权的期限届满或者居住权人死亡时，居住权消灭，此时应当向登记机构办理注销
3,809 2022.04.15 -
00:56
什么人对房屋有居住权居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立
5,886 2022.04.17 -
01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。 只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。 在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓
688 2022.05.11
