一套房和第怎么认定，认房还是认
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
看是否符合首套房的认定标准 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已经还清了，而且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时视为第三套房。 3、个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，视为第三套房。 4、个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款的话，视为第三套房。 5、夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，视为第三套房。 6、夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，均视为第三套房。
-
一手房怎么认定首套房认定首套房如下： 1、贷款买过一套房贷款已结清再次贷款买房的； 2、贷款买过一套房卖掉房屋登记系统查询不到房产的； 3、全款买过一套房再次贷款买房的； 4、全款买过一套房卖掉房屋登记系统查询不到房产的； 5、贷款买过两套房贷款已结清且出售的
2020.10.03 379 -
第二套房认定标准是什么第二套房的认定标准：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款
2020.09.17 133 -
什么是第二套房认定标准？认定第二套房的规定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款
2020.08.11 88
-
一套房和二套房的认定
对于住房套数的认定，将按照居民家庭名下实际拥有套数计算，即“认房”。例如南京人张先生夫妇名下目前拥有两套房产，他们夫妻俩将无法再在南京买房。但是如果张先生夫妇将其中一套卖掉，再买一套新的房产，那么新的
2022-02-10 15,340 -
前一套房在时认定是还是一套房
没有优惠。如二手房过户没有完成如果二手房已经办理过户，有了你名字房产证，你现在办理新房房产证算首次购房契税减半，在办理新房房产证算二套，契税是全额契税3%
2022-10-30 15,340 -
前一套房在时认定是还是一套
哪个先办理哪个就是一套房，即使你买房时没有被发现，但是办理产权登记时也会被认定为二套房。
2022-10-28 15,340 -
如何认定二套房，是认还是认房产面积？
问：本人在昆明市的一个县（名字不提了吧）买了一个30多平米的单身公寓，没用任何贷款，这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么首付要百分之六十么如果买这个单身公寓时，本人没有贷款，但是把住房公积金提出来
2022-10-09 15,340
-
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,931 2022.05.11 -
00:57
伤残认定怎么认定伤残鉴定流程： 1、伤残鉴定需要准备劳动、聘用合同文本复印件，或者与用人单位存在劳动关系，包括事实劳动关系、人事关系的其他证明材料； 2、医疗机构出具的受伤后诊断证明书、职业病诊断证明书，或者职业病诊断鉴定书。在20个工作日得到鉴定结论。依
2,086 2022.05.11 -
01:17
房产婚前财产怎么认定根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，是个人财产，而不是夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求
901 2022.04.17
