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房产证和不动产权证书怎么区分

2022-05-22 10:11

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2022-05-22回复

专业分析:

区分不动产权证书和房产证可从以下几点: 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同,房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等;而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用期限等。 3.两者的性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 4.两者的费用不同,房产证在办理时一般要有两次测绘、并且需要缴纳两次测绘费用,不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。 5.两者的名称不同,不动产证全称是中华人民共和国不动产权证书,而房产证全称是中华人民共和国房地产权证。 6.两者的版本不同,房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本。 7.两者的防辐射标签区别,房产证无防辐射标签,而不动产证有。

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