开发商未按合同商定交房，能集体诉讼吗，都需要什么证据呢？
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购房人可以催告开发商及时交付房屋，可以要求开发商承担违约责任，严重的可以解除买卖合同。开发商未按照合同约定交付房屋，购房人应当催告其及时交付，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房人有权请求解除房屋买卖合同。
开发商未能按时交房能要求退房。延期交付房屋或买受人延期支付购房款，经催告后三个月的期限内未履行的，一方要求解除合同的，应予以支持，另有约定的除外。法律没有规定或没有约定，经对方催告后，行使解除权的期限为三个月。不催告的，解除权应自发生之日起一年内行使逾期不行使的，解除权消失。
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开发商强制交房需要什么证据开发商交房强制交房保留证据可以要求开发商出具书面通知；在接房的过程中进行录音录像；如出现质量问题应以书面形式提出整改通知并保留原件；整改合格后记录下整改合格的时间；逾期交房业主作出退房选择时，应以书面形式向开发商提出退房要求。
2021.04.02 109 -
开发商未按约定交房需要承担责任吗开发商未按约定交房是否需要承担责任要按实际判断，具体如下： 1、构成延迟交付的，开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任； 2、开发商延迟交付房屋，如果在三个月的合理期限内未能履行，买方可以要求终止合同，并要求开发商在法律规定的期限内退还房
2022.04.14 420 -
开发商交房都需要什么手续交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料： 1、《建设用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《国有土地使用证》； 4、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)； 5、《商品房销售(预售)许可证》的简称； 6、《商品房质量
2020.04.05 264
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开发商延迟交房能够集体诉讼吗
可以集体诉讼。集体诉讼，是指诉讼各方中有一方是一群人，他们会派一名代表人代表众多当事人来参与解决矛盾。 通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益，因人数过多致无法全体进行诉讼，得由其中一人或数人为全体利
2022-06-01 15,340 -
开发商未按合同交房怎么办？
交付的房屋不符合合同规定，通常有面积数量不符合、质量不符合、房型不符合等，对于面积不符的合同有约定的，按约定处理，合同没有约定的，按有关法律法规规定： (一)因勘察误差，公用面积分摊计算失误的，应按原
2022-05-26 15,340 -
商标商标诉讼要开什么证据
商标诉讼证据要具备的法定条件如下： 1、证据所印证的事实必须是客观存在的事实； 2、证据必须查证属实，否则不得作为认定事实的根据； 3、商标诉讼证据要具备的其他条件。
2022-05-16 15,340 -
怎么收集开发商欠款的诉讼证据
发生工程纠纷时，一般当事人会选择通过法律诉讼解决，因此应从以下几个方面收集工程欠款诉讼证据：一是合同材料。双方签订工程承包合同、招标文件、报价文件等能够建立双方工程承包关系的材料。二是双方的往来凭证。
2021-11-14 15,340
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开发商未按图纸交房怎么办开发商未按照图纸交房，构成违约行为。 作为购房者，有两种选择：第一选择就是要求开发商退房退款，并且承担违约责任；第二选择就是要求开发商继续履行合同，按照合同约定对房屋进行修缮，调整，达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的，那么购房
2,197 2022.06.01 -
00:55
开发商不能按时交房怎么赔偿开发商不能够按时交房，属于严重的违约行为，对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同，那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。
2,736 2022.04.15
