离婚房产怎么分割?一人到另一方名下买房子
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一、首先,要看房子是在婚前还是婚后买的。 1.婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2.房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3.但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,无论婚后另一方有无收入或实际还贷款,婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。对于夫妻共同财产,其所有权属于夫妻二人,夫妻双方在离婚时有权要求平等分割。 二、《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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第一,结婚前一人出资,房屋落在对方名下,通常是出资方不具备购房条件的,才以对方名义购房,按共同共有处理。如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。 第二,结婚后无论是一方以婚前个人财产出资还是双方出资,落在对方名下的,属于夫妻共同财产。
如果无证据证明一方支付的钱为房款,则该房为一方个人财产。如果以结婚为目的,夫妻一方以婚前个人出资购买房屋登记在另一方名下的,应当按共同财产分割。
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