办理房产继承的公证有哪些需要注意的
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1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产; 2、应当清楚被继承人的遗产状况,例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务; 3、对于夫妻共有财产的继承,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有; 4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定; 5、办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理: (1)遗嘱继承人放弃继承的; (2)遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的; (3)遗嘱继承人丧失继承权的; (4)遗嘱无效部分涉及的遗产; (5)遗嘱未处分的遗产。
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办理房产继承公证的注意事项是:继承公证须由继承人提交身份证、户口簿、死亡证明、亲属证明,到公证处办理;遗嘱继承权公证前要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化;房屋作为遗产的,应提交房屋所有权证与国有土地使用证。
办理房产继承公证的注意事项有: 1、公证的房产应是死后遗留的个人合法财产; 2、公证的遗产状况应清楚; 3、公证遗嘱或遗赠扶养协的应先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力; 4、公证遗嘱继承权应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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2021.02.23 142
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办理房产继承公证需要注意哪些
1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产; 2、应当清楚被继承人的遗产状况,例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务; 3、对于夫妻共有财产的继承,夫妻关系有效期间取得的财产属
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2022-08-09 15,340 -
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办理房产继承公证的注意事项 1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产; 2、应当清楚被继承人的遗产状况,例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务; 3、对于夫妻共有财产的继承,
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房改房继承过户办公证有哪些需要注意的?
一:房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类
2022-08-05 15,340
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房屋继承公证需要哪些手续
房屋继承公证,需要办理以下的手续: 1、首先,继承人应当准备充分的继承公证材料,前往不动产所在地的公证部门,办理房屋继承公证。具体来说,需要准备的资料包括了:被继承人,也就是死者的死亡医学证明以及户口簿、所涉房产的产权证明、继承人的身份证以
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938 2022.04.17