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合肥市公积金贷款的相关条件是什么?求解答

2022-07-04 09:44

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2022-07-04回复

专业分析:

那个合肥市公积金贷款的相关条件是按最长期限计算你现在能贷款22万 最高额度:借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元,借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围; 最长期限:20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。

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广东律参律师事务所

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上,申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。 2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款),还款状态正常,信用良好。组合贷款不可办理本业务,且不能转为组合贷款。 3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅,原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋,且已办理房产证(房产无权属争议),土地权属清晰、无争议,申贷人产权比例不得低于50%。 4、申贷人在本市常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力还款额不得超过其家庭月收入的50% 5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、具有本市城镇常住户口。 2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年。 3、自筹资金达到所购住房的总价的30%以上。 4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。

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