一房二卖涉及的法律责任是什么？
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1 从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，主观上存在故意欺诈行为，或在达到数额较大情节时可能构成合同诈骗罪。根据刑法规定，构成合同诈骗罪需满足行为达到数额较大情节，个人诈骗公私财物2000元以上的条件。 2 从行政责任的角度分析，根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情况时，应受到警告、责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款的处罚。 3 从民事责任的角度分析，如果是有效合同的当事人，未取得房屋的买方可以要求房地产开发商返还已付购房款及利息，并解除合同，同时要求房地产开发商承担金额不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果是可撤销合同的当事人，具有撤销权的买方在得知或一房二卖情况当天起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商赔偿本金及相应。对于无效合同的当事人，可以请求法院或仲裁机构宣告合同无效，并要求开发商承担相应赔偿和损失。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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酒后驾车的要承担行政责任，造成损害的还要承担民事赔偿责任，构成犯罪的还应当承担刑事责任。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。饮酒后驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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分公司涉及到的法律责任分公司是总公司的分支机构，代表总公司对外从事民事活动，其行为的后果由总公司承担。 此外，分公司的财产归属于总公司，没有自己独立的财产，与总公司在经济上是统一核算的，其在经营活动中的负债由总公司负责清偿。其实际占有和使用的财产是总公司财产的一
2020.04.18 117 -
二手房买卖中涉及哪些法律风险二手房买卖存在的法律风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
2021.01.28 110
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一房二卖是否涉及刑法问题
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2024-11-09 15,340 -
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2022-06-30 15,340 -
二手房一房多卖法律法规后面会涉及到什么法律风险的
现行我国法律规范性文件对二手房买卖“一房二卖”的规定存在一定空白，而上文提及的深圳市中级人民法院出具的《关于审理房地产纠纷案件若干问题的指导意见及说明(征求意见稿第一稿)》有关二手房“一房二卖”以及其
2022-08-07 15,340 -
没房产证的房子一房多卖怎么处理，涉及什么责任？
参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并
2022-08-05 15,340
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代理合同的法律责任是什么根据我国民法总则和合同法的相关规定，代理合同中涉及到的代理人法律责任包括：1、代理人明知或应当知道代理事项违法，却仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任。2、代理人提供有偿代理服务的，其过错行为造成委托人损失时，应承担赔偿损失的责任。3
655 2022.04.17 -
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一人有限责任公司应该承担什么法律责任一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。 一
9,697 2022.05.11 -
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家人工作和生活中涉及的法律家人工作和生活中涉及的法律如下： 1、农村务农的，比较多涉及土地管理法，农村土地承包法等； 2、城市上班的，比较多涉及劳动法，劳动合同法，社保法等； 3、做生意的，比较多涉及合伙企业法，公司法，民法典等。 另外，《中华人民共和国道路交通安全
9,701 2022.04.18
