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农村房屋转让协议

2022-08-03 08:49

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青海在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

根据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记 (一)买卖、互换、赠与不动产的; 对于房屋转让协议农村里面,是基于以上的买卖或互换等原因发生的所有权变动,应该去当地的不动产登记机构申请转移登记才可取得对于房屋的所有权。

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北京市京师律师事务所

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