您的位置:法师兄 > 专业问答 > 甲方合同违约如何办啊

甲方合同违约如何办啊

2023-06-24 11:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-06-24回复

专业分析:

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

甲方合同违约起诉的方式为起诉方准备好起诉状和相应证据材料,向有管辖权的人民法院起诉,在法院审查相关材料予以立案后,交纳诉讼费,然后等待开庭通知。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

甲方违约,合同按照当事人约定的数额和方式来赔偿;如果当事人未约定的,按照因违约所造成的实际损失来赔偿,并且损失赔偿额需包括合同履行后可以获得的利益。

律师普法更多>>
  • 甲方合同违约如何赔偿
    甲方合同违约如何赔偿

    甲方合同违约的话主要有以下几种赔偿方式: 1.首先,双方进行协商,关于违约部分进行商议,对赔偿多少的问题达成一致意见; 2.其次,双方协商不成的,可以按照合同中订立的违约责任来赔偿; 3.最后,如果合同中没有约定违约责任的,可以按照对方的实

    2021.02.19 332
  • 乙方违约甲方如何终止合同
    乙方违约甲方如何终止合同

    先协商处理。要求乙方承担赔偿损失等违约责任,并依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同。若协商不成,可至法院起诉,要求乙方解除合同并赔偿损失。

    2021.03.21 280
  • 乙方违约甲方如何终止合同
    乙方违约甲方如何终止合同

    乙方违约后终止合约的方法具体如下: 1、乙方违约后,甲方可以依法行使解除权解除合约,从而终止合同的权利义务关系; 2、甲方应当在解除权行使期限内行使解除权,该期限一般为知道或应当知道解除事由之日起一年; 3、甲方可以以通知的方式解除合同,也

    2022.12.26 4,217
专业问答更多>>
  • 甲方违约合同如何办

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反

    2022-12-15 15,340
  • 甲违约,甲方应该如何写合同

    合同违约条款是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约条款的写法一般包含以下几点: 第一,违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

    2023-05-29 15,340
  • 甲方合同违约乙方应当如何办

    据我国合同法第九十四条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方

    2022-08-27 15,340
  • 甲方违约租房,合同如何办理

    租房甲方违约怎么办要根据具体的来说,但是甲方违约责任处理规定是这样的: 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方

    2023-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同中如何认定甲方违约 00:59
    租赁合同中如何认定甲方违约

    如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

    1,041 2022.04.17
  • 甲方废除合同违约了乙方怎么办 01:13
    甲方废除合同违约了乙方怎么办

    甲方不具有法律规定的解除权利,单方面废除合同的话,就属于违约行为,这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说,在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说,应当表达为:甲方不具有法定的解除权,也不具有约定的解除权,而单方面地终止合同的权利义

    980 2022.04.17
  • 甲方违约怎么解签合同 01:16
    甲方违约怎么解签合同

    甲方违约,当事人不一定就能够单方面解除合同。想要单方面与甲方解除合同的话,至少需要满足以下的条件之一:1、甲方迟延履行合同的主要债务,经过催告之后仍然拒绝履行;2、在合同履行期届满之前,甲方就明确表示不会履行合同的主要义务,或者以自己的行为

    1,038 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?