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小产权房公正后是否有效
1、小产权房是没有房产证的,因此其物权不可能变更。 2、也就意味着该房子产权不可能发生移转。 3、故该赠与合同是自始就无法履行的,无效的。 4、”而建设方或销售方本身不具有此类小产权房的所有权和处分权
2022-06-03 15,340 -
小产权房购房合同能否看公正有效
小产权房屋买卖合同(或转让协议等)符合国家的相关规定的,是可以在公证处办理公正的。《房屋登记办法》第八十七条规定,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、
2022-05-29 15,340 -
小产权房公正后有没有法律效力
1、小产权房是没有房产证的,因此其物权不可能变更。 2、也就意味着该房子产权不可能发生移转。 3、故该赠与合同是自始就无法履行的,无效的。 4、”而建设方或销售方本身不具有此类小产权房的所有权和处分权
2022-11-03 15,340 -
什么叫什么是小产权房
中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办
2022-09-01 15,340
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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
148 2022.11.21 -
01:20
婚内财产公证离婚后是否有效
婚内财产公证,离婚后是有效的。根据《民法典》第一千零六十五条的规定:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除
1,605 2022.04.15 -
01:13
小产权合同有效吗
小产权房的买卖合同,通常无效,除非可以通过合法手续,使小产权获得完整产权,可以办理不动产过户登记。因为我国实行不动产登记制度,不动产产权转移必须经过不动产登记机关登记,才发生法律效力。小产权房因为产权不完整,通常无法办理过户登记,所以无效。
6,344 2022.04.17