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房产户名变更的法律规定和操作指南

2024-11-13 19:24

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2024-11-13回复

专业分析:

房产合户名同的变更需要当事人协商一致。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人可以协商一致并依照法律、行政法规的规定办理批准、登记等手续来变更合同。不过,如果房产已经在房管部门备案,根据规定在产权取得前是不能变更的。此外,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。

法律依据:

《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

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