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楼盘逾期交楼怎么处理

2022-11-29 08:52

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广西在线咨询顾问团

2022-11-29回复

专业分析:

处理逾期交房的方式是: 1、买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同; 2、其次催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商在取得《商品房预售许可证》后,与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保,性质是立约定金,在防范交易风险中起着重要的作用。 如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理,即购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金;开发商不订立合同的,应向购房者双倍返还定金。

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