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建筑工程款优先受偿的例外情况怎么规定的?

2023-12-19 17:47

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四川在线咨询顾问团

2023-12-19回复

专业分析:

1、工人工资始终处于第一顺位享有优先权。 2、被执行人控制的财产中,案外人享有所有权的财产,不得作为被执行人的财产强制执行

法律依据:

《民法典》第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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建筑工程款优先受偿的例外情况包括: 1、工人的工资始终处于第一顺位,优于建筑工程款受偿; 2、在被执行人控制的财产中,案外人享有所有权的财产,不能作为被执行人的财产强制执行。

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