应该如何避免上不良中介公司的当
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1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”：市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定，作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产中介资质证》悬挂出来。2、切记要看清中介服务协议上的内容才签字现在有许多中介公司带客看楼之前，都循例要求他们先签署一份中介服协议(俗称“看楼纸”)，主要内容包括介绍物业的情况、收取的佣金标准等等。由于这是看楼前一项小程式序，很多人会忽略“看楼纸”的重要性。但为免看完楼后与中介公司有任何争拗，签字前谨记一定要看清“看楼纸”上所写的内容，切草草签个字了事。3、核实买卖双方身份进行交易前，一定要核实业主其房地产证、房屋所有权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及、簿等。4、看清合同条款签署购、售房合同时，必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约，并且谨慎、认真地审查合同上所有条款的内容，尤其是一些涉及费用分担、缴、收房款及房屋交付使用日期、违约责任等方面条款。除此以外，最好把中介佣金也一并写进购、售房合同。相关的合同、票据原件都必须妥善保管，一旦发生任何消费争议，亦可及时向有关部门投诉。5、将各项“口头”承诺写进合同买家委托中介公司办理银行按揭手续或向业主“试价”时，应在中清楚写明办理按揭手续或“试价”的起止时间，主要目的在于给中介公司订立一个期限，若其超过期限仍无法办妥手续的话则应退回全数定金。此举不但可保障客户的利益，而且还可有效避免某些中介刻意使产权交易无限期拖延，乘机吞掉的情况出现。另外，若购、租房时业主承诺送全屋家电，买家、租客还应把家私电器一一写进合同，以免业主搞“小动作”用以小换大、以次充好的方式更换或搬走屋内家电。
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避免中介风险的方法： 1.要透过广告宣传表面的现象做实质性的核实，充分行使消费者的知情权。 2.实地了解拟购房屋的具体情况，核实与广告内容是否一致。 3.产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时要谨慎。 4.谨慎签订购房合同，签订合同前最好向业内律师咨询。
收购公司避免债务的主要措施是：通过签订事前协议的方式明确责任关系。明确责任的约定可以是独立的责任明确协议，在该约定中要明确责任的承担主体，赔偿方式，数额，补救措施等具体内容；要求收购方的交易对手提供有效的担保。要求收购方的交易对手提供与交易价款相应的物保或要求其提供可靠的保证人保证。
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如何避免中介的陷阱呢避免中介陷阱的方法有：确定房屋中介的相关资质、谨防中介设置合同陷阱和隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。
2021.04.11 161 -
如何有效避免中介的陷阱选择中介要预防的陷阱： 一、中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。 二、中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。 三、中介公司故意以口头形式作出部分承诺。 四、中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。
2020.01.31 152 -
如何避免违约中介的风险卖房避免中介欺骗风险应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
2021.03.10 110
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如何避免上不良中介公司
1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”：市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定，作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产
2022-09-04 15,340 -
怎样避免上不良中介公司的当？
1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”：市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定，作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产
2022-08-31 15,340 -
怎么避免上不良中介公司的当？
1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”：市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定，作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产
2022-08-27 15,340 -
怎样避免不良中介公司的当
1、要选择合法的、信誉度高的中介必须认真、仔细地查看其是否具备“两证”：市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。根据市房屋管理局中介管理所规定，作为正规的房屋中介公司是必须将自己的《房产
2022-08-31 15,340
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00:59
离婚公积金如何避免被分割离婚公积金要想避免被分割，那么双方当事人需要明确约定，双方各自的公积金不在共有。如果双方当事人没有明确约定公积金的属性，那么公积金就属于法定的夫妻共同财产，在离婚时，无法避免当作夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产通常是指，在婚姻关系存续期间
2,685 2022.04.17 -
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