差不多也知道了这房子的价格,如果我想买下这间二手房的话,我要办哪些流程才可以啊?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、确定心理价位：确定你的心理价位是买房的第一步。根据自己的可用于购买房产的资金量确定好要买什么价位的房子，如果需要贷款则先要计算好自己能够承受的月供金额。 2、确定区域：要本着生活便利、工作就近的原则选择合理的区域购买房产。有老人和小孩的朋友还应考虑到子女入托、入学以及照顾老人的方便程度。 3、委托中介：将自己希望购买的房产的价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。不要一提到中介公司就头疼，实际上有相当一部分中介公司是不错的。委托一家口碑好、信誉高的中介公司帮你找房可以起到事半功倍的效果。现在看房都是免费的，而且由于签合同时都是三方一起签署中介吃差价问题也基本得到解决了。不推荐自己从网络上寻找房源的方法，因为网络上存在大量的虚假信息和过期信息。不推荐在不熟悉二手房交易政策和方法的情况下私下交易，因为私下交易所省下的中介费与交易风险相比根本不值一提。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。
二手房买卖时有成交价、网签价、过户指导价、评估价四种价格要弄清楚。成交价是买方支付给卖方的总金额，网签价是在网管局系统里体现的成交价格，过户指导价是缴税的基准价，评估价是专业的评估机构对房产价值进行评估的价格。
-
抚养权不在我这,孩子可以在我这上学吗双方在离婚后，取得抚养权的一方有权利将孩子的户口迁出。因为，双方虽然离婚，但是双方作为孩子合法监护人的身份是无法改变的。所以，作为孩子的监护人都有抚养和教育孩子的权利和义务。
2021.03.26 628 -
房屋买卖协议上这种价格的价格是不是虚假的无效。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.01.06 113 -
我想代还信用卡，不知道这边允许做吗？信用卡不可以代还款。有恶意透支行为的，构成信用卡诈骗罪，信用卡诈骗的处罚标准： 1、进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，
2022.03.30 179
-
现在我打算去买一个二手的房子当新房,但是我对这个是不懂的,二手房子的买卖流程是那些啊？
1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监
2022-07-05 15,340 -
你们好我今天到劳动仲裁去了，我也不知道这么复杂啊，我不知道要多少天才能处置好啊
劳动仲裁需要的手续，我俩能够归纳为三类分别的人申请劳动仲裁需要的手续也分别： 第一类、申述人是员工的，请提交下列手续： (1)劳动争议仲裁申述登记表 (2)申述书(详细陈述申述借口和要求，一式两份或按
2022-07-06 15,340 -
现在房子降价了，为什么要降低价格买房的话，要不要给钱买这个房子
去库存的重任，落在了开发商的身上。开发商为了去库存，各种促销手段开始出现。先来看看全国范围内去库存的现状，结合重庆的实际情况，想买房的话抓紧出手吧。据不完全统计，截至15年12月1日，全国至少有20个
2022-02-10 15,340 -
准备买房子了，想知道哪些二手房不能买？
禁止交易的二手房：被依法收回土地使用权的房屋。 由于房屋是依附于土地存在的，那么，当土地的使用权被国家依法收回时，根据房随地走的原则，房屋的所有权也要转移。当然，国家视情况可以给予房屋所有权人适当的补
2022-05-24 15,340
-
01:02
买的房子不想要了可以退吗买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
1,043 2022.05.13 -
00:46
买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,054 2022.04.15 -
00:47
我想要孩子的抚养权可以吗离婚之后，男女双方都可以争取孩子的抚养权。争取孩子的抚养权，要以保护孩子的利益作为原则，尽量减少离婚对于孩子造成的伤害。想要争取孩子的抚养权，可以首先与对方进行友好的协商，能够不对簿公堂的就尽量私下协商解决。如果谈不拢的，那么可以向法院提起
1,341 2022.04.15
