婚前购房婚后房产证加名问题费用是多少
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、婚前按揭购房(首付50%现款)，当时是借款付了40%的钱，女方也掏了余下10%左右。预售合同上写的是我的名字，按揭是我办的，每月也是我在付，现在女方要求办房产证加上她的名字，怎么办?如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。任何人要加名，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。 2、全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。（差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额） 3、婚前房产婚后加名，主要涉及过户手续的办理、加名字的方法以及加名字的费用问题，其他与房产相关问题，如婚前婚后房产的界定、婚前财产公证等相关内容的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 (1)每平方米2.5元交易费。 (2)不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 (3)万分之5的印花税。 (4)4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 (5)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 (6)产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
-
婚后房产证加名字费用房产证加名字的费用包括： 1、登记费：住房，按每套房屋80元交纳，非住房，不收费。 2、印花税：房屋权属证书每本5元。 3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按
2021.04.13 272 -
房产证加名字费用是多少房产证加名字费用具体如下： 1、对于有房无贷的，手续的费用是八十元的工本费，二十五元的地籍图费用，五元的贴花费用； 2、有贷房子给房产证加名字的费用是如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用，而如果贷款是公积金加商业贷款的组合形式，则需
2022.07.29 28,497 -
婚前房产婚后加名1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就去相关窗口办理； 3、办理房产证上加名字所需费用：110
2020.11.26 293
-
婚前房产婚后加名字问题
办理完房产抵押贷款手续后，房产证加盖抵押章，原件就可以从银行取回自己保存的。随时可以到加上妻子的名字，手续很简单。此房产在婚后（领取结婚证后）增值以及用夫妻共同收入偿还银行贷款的部分应当认定为夫妻共同
2022-10-25 15,340 -
婚前房产证加名子要多少费用
按照房屋所占份额的购房款。这是按照买卖的转移登记，如果是赠与那更高除非是合同上本来就有名字，否则等房产证做出以后，如果没有婚姻关系的人要写进房产证上，就必须缴税。如果做房产证还未满2年的话，要交3%个
2021-02-25 15,340 -
婚后房产证上加名字费用是多少
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包
2021-04-26 15,340 -
婚前房产证上加名字费用要多少
现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，那婚前房产证上加名字费用要多少婚前房产证上加名字流程怎么走婚前婚后房产证上加名字有什么区别呢整理了一些相关资料
2022-02-27 15,340
-
01:47
婚后房产证加名字费用婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让
1,996 2022.06.22 -
01:12
婚前房婚后加名字是共同财产吗婚前购买的房子加名是不是共同财产，需要结合加名的时间以及房产的购置方式来认定。 一方婚前购买的房产，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就属于夫妻的共同财产。一般情况下，婚前买的房产，写的是谁的名字属于谁。但如果在婚后加名字，那么就是属于
926 2022.04.17 -
01:06
婚前房产婚后加名离婚怎么分一方婚前购买，婚后在房产证上加了配偶名字的房产，属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产，系个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是，如果后来在房产证上加上了配偶的
2,006 2022.04.15
