包括哪些购房合同无效的情形？
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购房合同无效有以下情形： 1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人。 2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖。 3、出卖人在房屋已经抵押或者已经出售的情况下，故意隐瞒事实将房屋再次出售给购房者。 4、开发商故意隐瞒购房者所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 5、购房者所购房屋的主体结构质量严重格导致不能交付使用的或者交付使用后房屋质量问题检验确实不合格。 6、交付使用的房屋套内面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%。 7、无故延迟交付房屋超过三个月的合理期限。 8、由于出卖人的原因，导致购房者在房屋交付一年内都无法办理房屋所有权登记。 9、未经无民事行为能力人同意，代理人私自出卖房屋，这里包含父母擅自出让子女房屋的。 10、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同，这里包含未成年子女私自签订买卖合同。 11、以胁迫或者强制的手段违背购房者意愿的签订的房屋买卖合同。 12、乘对方处在危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。 13、买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。 14、口头签订商品房买卖合同，又无据可查的。
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无效的购房合同主要包含有以下五种情形： 1、合同违反法律法规的强制性规定； 2、合同意思表示虚假； 3、购房合同违背公序良俗； 4、购房合同当事人属于无民事行为能力人； 5、购房合同存在恶意串通情形，损害他人合法权益。
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购买合同无效的情形包括哪些买卖合同无效的情形有：违反法律、行政法规的强制性规定的，行为人与相对人恶意串通损害他人合法利益的，无效的或者被撤销的，无民事行为能力人订立的等等。
2021.04.26 168 -
购房合同无效的7种情形包括哪些？以下情况购房合同无效：购房合同是由无民事行为能力人订立的；是以虚假的意思表示订立的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；违背公序良俗的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。
2021.04.10 134 -
无效的合同包括哪些情形？无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 合同无效情形如下： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； （2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同； （3）合
2021.03.21 197
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购房合同无效情形包括哪些情形
讲到无效的情况，我们先来谈谈合同效力的三种状态：第一种就是有效的合同，这是最常见的，绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更，可撤销的合同，简单地说就是在签合同的过程中存在重大误解，欺诈、胁迫还有乘人
2022-08-31 15,340 -
购房合同无效的情形包括哪些
购房合同无效的有以下这些： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法
2023-07-04 15,340 -
合同无效情形包括哪些情形
我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益
2023-07-07 15,340 -
租房合同无效的情形包括哪些?
有关租房合同无效主要原因如下：（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合
2022-07-10 15,340
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安置补偿协议无效的情形包括哪些安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，出现以下情形之一的，安置补偿协议合同无效： 1、采用不正当手段签订合同，损害国家利益的； 2、恶意和他人串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩盖非法
98 2023.01.04 -
01:11
遗嘱无效的情况包括哪些根据《继承法》有关遗嘱的无效规定，遗嘱无效的情况通常包含以下几种情况： 1.遗嘱人在立遗嘱时，不具备立遗嘱的能力，即在立遗嘱时，遗嘱人没有行为能力； 2.遗嘱人所立遗嘱不符合法律规定的形式，即遗嘱人在可以用自书形式或录音形式立遗嘱的情况下，
1,396 2022.04.17 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,466 2022.04.17
