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物业中止合同。

2021-11-19 19:11

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

终止物业服务合同主要有以下几种情况: (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(委托的物业管理企业)未按照签订的物业合同履行义务的,经法院判决后可以解除合同。 (3)一方侵犯另一方权益,经协商或法院判决解除合同。 (4)双方同意解除合同。 物业合同通常规定物业服务的时间。到期后,如果双方不打算继续签订合同,物业合同自然终止。 合同终止通常发生在物业过失的情况下。国务院《物业管理条例》规定,业主通过业主大会共同决定选择和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同。

法律依据:

《物业管理条例》第十条

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广东律参律师事务所

物业服务合同终止主要有如下几种情况: (1)合同规定的期限届满; (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同; (3)当事人一方侵害另一方权益,经协商或法院判决解除合同。

孟金龙律师

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物业服务合同终止主要有如下几种情况: (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业),任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务,经过法院判决后可以解除合同。 (3)当事人一方侵害另一方权益,经协商或法院判决解除合同。 (4)当事人双方商定解除合同。 物业合同中通常会规定物业服务的时间,到期之后如果双方没有继续续订合同的意图,物业合同自然终止。 合同解除终止通常出现在物业存在过失的情况下。国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

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