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村改居后房屋拆迁原宅基地证是否有补偿

2022-11-06 20:09

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2022-11-06回复

专业分析:

1、作为集体成员,一般还是有补偿的,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。 2、正常情况下,农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,土地补偿和地上附着物补偿。 3、农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有,此部分的补偿归村民所有。

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北京市京师律师事务所

村改居后,房屋拆迁,原宅基地有补偿。因为土地补偿款是国家对土地进行征收后给予的经济补偿,农村集体土地所有权的性质,决定了农村集体土地征地补偿款是对全体集体经济组织成员的补偿,应归全体成员共同享有。所以只要是集体组织的一员,就会有补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

村改居后,房屋拆迁,原宅基地证一般有补偿,包括对土地的补偿和地上附着物补偿。土地补偿费一般按照土地原用途、资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。

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