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我买房子, 朋友以房产证抵押给我, 现在他还跑路了, 我该怎么办?

2022-01-07 15:51

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上海在线咨询顾问团

2022-01-07回复

专业分析:

一、建议你先向法院起诉确认你的房产权,即该房其中的一半产权是你的,这样今后才可以对抗你朋友的债权人。-----不能对抗. 二、对于外部来说,你朋友是产权人,其有权处分该财产; 三、你们之间产权约定共有是你们的内部协议,对你们之间产生效力,但不得对抗第三人。 四、你们对房屋权属为按份共有,由于第三人行使抵押权,而本应归你的部分受到损失,可以向你朋友主张,你可以对你朋友的财产进行保全

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朋友借我钱跑路了应该向法院提起诉讼。如果该朋友所欠的债务是为了家庭的共同生活或者赡养父母而产生的,则由另一方用其夫妻的共同财产进行偿还。为了保护找不到的人和相对人的财产的权益,可以申请法院对其失踪进行宣告。

章法律师

广东律参律师事务所

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