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2023住房公积金贷款程序包含哪些步骤

2024-09-26 18:52

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2024-09-26回复

专业分析:

一、住房公积金贷款程序有哪些步骤 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 二、住房公积金贷款额度怎么算 1、住房公积金贷款额度为借款人(夫妻)提出申请的上月末住房公积金个人专户存款余额的3—8倍。 2、住房公积金贷款额度最高20万元;申请额度条件是: 职工购房总额25万元以上的,可申请15—20万元贷款; 职工购房总额20—25万元的,可申请15万元以内贷款; 职工购房总额20万元以内的,可申请10万元以内贷款; 职工购房总额9万元以内的,可申请6万元以内贷款。 3、住房公积金贷款最长期限为20年,同时不能超过借款人借款日至法定退休年龄的工作年限。

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第二种方法和之前的没区别,这里我们主要说下 第一种的提取方法。租房承诺书:各单位人事都有主管提取公积金业务的人员,向他们要就可以要到。公积金联名卡:交行、建行、工行、招行、北京银行五家自选。但并不是每个网点都能办理,网上可以查到具体哪个网点能够办理。但是有一点要注意,北京银行的为贷记卡,需要等制卡地邮寄给申请人。此外还需再办一张借记卡。其他银行为借记卡,直接当场办理即可。北京市租房提取公积金步骤对比两种方式,还是 第二种方式更适合一般人。虽然提取金额少些,但省去了不少事。避免了去税务部门开发票的麻烦,还可以省一部分税。普通租房一族是最合适不过的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1.起草起诉状 2.准备诉讼所需要的证据 3.向有管辖权的法院递交起诉状和证据 4.法院决定是否受理该诉讼 5.法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本 6、法院安排开庭时间并向双方发送传票 7.开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭,如果因特殊原因实在不能到庭,必须向法庭出具是否离婚的书面意见) 8.法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

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