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为别人担保贷款人不还房产会被强制执行吗?

2022-10-17 16:31

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

这还要区别具体情况来看,您的抵押担保是一般担保,还是连带责任担保: 1、如果是一般担保,那么债权人要先向被担保人索债,被担保人不还款时,债权人要先向法院起诉被担保人,在法院先执行被担保人的财产之后,还不能完全偿还债务时,法院才会执行您的担保财产; 2、如果是连带责任担保,那么债权人可以向您和被担保人任意一方进行追偿债务,不分先后顺序,您在替被担保人偿还债务后,有权向被担保人追偿。 3、要提醒您的是,建议您先到房管部门查询一下,您的房产证抵押担保是否进行的抵押登记,如果没有进行抵押登记,抵押担保是无效的,您可以不用替被担保人还债。

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