买方不付首付超过合同约定的日期要定位?
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签了房屋买卖合同但没有约定付款时间，之后买方违约了，就必须承担相应的违约责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，签订房产合同后，当事人都必须履行自己的义务，如果购房者不想买了，则属于违约行为，需要承担违约责任。
已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的，卖方可以要求买方继续履行该合同，构成根本违约的卖方可以解除合同，由买方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。
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乙方合同没有约定付款日期怎么办签订的合同中没有约定付款日期的可以订立补充协议。无法达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍然无法确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
2021.03.26 198 -
未约定付款期限的买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同未约定付款时间的，允许双方协商确定，如果不能协商的，则要根据合同的其它条款或交易习惯确定。
2021.04.21 356 -
房屋买卖合同未约定支付日期怎么办房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行房屋买卖合同。买方构成根本违约的，卖方可以选择解除房屋买卖合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。
2021.03.09 172
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根据合同约定买农村房要付首付吗
农村房屋宅基地属于村集体经济组织，只有集体经济组织成员才有资格使用。集体经济组织成员以外的农民和城镇居民不是合法的购买者。也就是说，只有村内村民之间的协议是有效的，其他的都是为违反法律法规而无效的。符
2021-12-01 15,340 -
已签买卖合同但是未约定付款日期的要付多少违约金
签订房屋买卖合同后，买受人违约，必须承担相应的违约责任。 如果双方履行期限不明确，无法达成补充协议，买方可以随时履行，卖方可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。 当事人一方不履行合同义务或者履行
2021-11-10 15,340 -
买房合同没有付首付日期和交房日期可以吗
购房合同没有交房日期是有效的。一般来说只要当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗所签订的购房合同就是有效的，有没有交房日期不影响购房合同的成立生效。
2022-06-02 15,340 -
转让合同的约定可不可以超过分期付款期限
可以，合同法第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
2022-10-09 15,340
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买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,789 2022.04.17 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,870 2022.04.15 -
01:09
买房定金可以当首付吗买房的定金是可以当作首付的。 购买房子的定金可以算在首付钱款里面。 定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。 通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签
2,159 2022.05.11
