卖房子先付,中介说过户后第二天在付余额可以吗?买家写了。
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支付中介费的时间的依据是当事人签订的中介合同。民法典规定中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,但支付报酬的条件是否包含成功办理过户登记,需要双方当事人协商决定。
按照大多数人购买二手房的情况来看,二手房的中介费大多是由买家来支付的,当然这也并不是固定不变的,具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁,情况不同结果也就不同,如果是业主急于卖掉房屋,当然也可以要求由业主来支付中介费,如果是购房者急于购房,找到中介,那么大多是由购房者支付中介费。
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跳过中介私自买卖二手房还要支付中介费吗
跳过中介私自买卖二手房是否还要给中介费要根据实际情况确定,若该合同的成立是中介公司拉拢的,但买卖双方隐瞒中介方私自定立合同的情况下,中介方有权要求买卖方法给付中介费。
2021.04.13 245 -
未过户先付中介费合理吗?
不合理。 1、有些中介公司也是按照这样的方式,所以在选择中介公司的时候,一定要了解清楚。因为不同中介公司的支付方式是不一样的,有些中介公司是为过户先支付中介费用,但有些公司是过户完之后再支付中介费用。 2、同时在支付中介费用的时候也是需要签
2020.10.18 198 -
未过户先付中介费合理吗
是合理的,房子未过户也应该支付中介费。依据相关规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。而且中介费是中介收的服务费,这个肯定要给的,但是不能
2021.03.17 384
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房子卖房合同可以先过户付款后可以买吗
卖房子,先给钱再过户或先过户才给钱都是由双方协商而定的,但这样交易都是存在风险性的,最稳妥的办法是在房产交易的时候再房产局办理资金监管,即买房者把钱打入房管局指定的银行账户,在办理完房产过户之后由房管
2022-07-25 15,340 -
房屋买卖中介费谁付?我在房产中介买下了房子,现在要付中介费
原则上是卖家买家各付一定比例的居间费。但常常该费用会让买家出。
2022-09-17 15,340 -
过户合同签好后买家首付未付全怎么办?房子是挂在中介卖的
一手房主拿不到是不能过户的,房管局、不动产登记中心都是根据房产证或者进行过户登记手续的。不过可以问下楼盘的开发商,问能不能更名,就是更改,重新进行备案。如果能更名那就好说了,若开发商拒绝办理过户的话,
2022-09-08 15,340 -
全款卖房先过户后付款这样可以吗?买家交了一万定金
可以协议先支付一定的比例,办完过户后支付剩余的房款,这样有利于卖家。而不是先过户后付款
2022-10-08 15,340
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00:56
买房首付后可以退房吗
一般情况下,购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了,就想要解除合同。在实际的房地产交易中,开发商也不会同意的,法院也不会支持。因此要解除合同要求,退房退款,就一定要有合法正当的理由。比
502 2022.05.18 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,806 2022.04.15 -
01:00
买房交了首付可以退房吗
以下四种情况下,即使购房者已经支付了首付款项,还是可以要求开发商解除合同,要求开发商退款退房的: 1、房屋迟迟拿不到产权证,购房人可以要求退房; 2、购房者无法办理贷款有权退房; 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的; 4、房屋
490 2022.05.23