您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买卖房子不经过中介自己办按揭贷款需要什么条件?

买卖房子不经过中介自己办按揭贷款需要什么条件?

2022-05-05 03:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-05-05回复

专业分析:

买卖房子,不经过中介,双方自己办按揭贷款申请抵押贷款的贷款条件1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、符合贷款行规定的其他条件。8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按揭贷款买房的条件: 1、具有有效身份证及婚姻状况证明; 2、良好的信用记录和还款意愿; 3、稳定的收入; 4、所购住房的商品房销售合同或意向书; 5、具有支付所购房屋首期购房款能力; 6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子按揭贷款条件如下:1.具有有效身份证及婚姻状况证明;2.良好的信用记录和还款意愿;3.稳定的收入;4.所购住房的商品房销售合同或意向书;5.具有支付所购房屋首期购房款能力;6.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

律师普法更多>>
  • 房子按揭贷款需要什么条件
    房子按揭贷款需要什么条件

    房子按揭贷款条件如下: 1.具有有效身份证及婚姻状况证明。 2.良好的信用记录和还款意愿。 3.稳定的收入。 4.所购住房的商品房销售合同或意向书。 5.具有支付所购房屋首期购房款能力。 6.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

    2020.10.01 211
  • 按揭房贷款需要什么条件
    按揭房贷款需要什么条件

    贷款人要具有完全民事行为能力,具有还款意愿和还款能力,且信用状况良好。

    2020.03.26 147
  • 按揭房贷款需要什么条件
    按揭房贷款需要什么条件

    按揭房贷款需要的条件。房屋按揭贷款是指,个人购买的房产具有房屋产权证,能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。具体贷款条件如下:1、年龄在18-60岁的自然人;2、

    2022.04.17 1,155
专业问答更多>>
  • 按揭贷款买房需要什么条件

    根据《个人住房贷款管理办法》的规定,申请贷款的人应为具有完全民事行为能力的自然人。借款人同时还应具备下列条件:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份。(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的

    2022-02-15 15,340
  • 房屋买卖不经过中介贷款

    房屋买卖不经过中介贷款:二手房自成交详细流程如下: 1、了解房屋所在地是否有限购政策,如有,买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了,买方须承担买卖合同

    2022-04-19 15,340
  • 买房子按揭需要什么条件?买房子贷款必须满足什么条件

    银行按揭贷款购买房产需要满足条件,其中买卖合同是必须的: 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

    2022-05-01 15,340
  • 南京买房按揭贷款需要什么条件

    南京买房按揭贷款需要的条件:1、如果为外地户口,在南京贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明;(视具体情况而定)2、首套房或第二套房都可以贷款,(前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下,二套房按

    2022-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房办按揭需要什么手续 00:57
    买房办按揭需要什么手续

    目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下:(1)购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料,主要包括了工资卡流水,收入证明;(2)银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

    1,712 2022.04.15
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,203 2021.07.05
  • 买房按揭需要什么手续 00:45
    买房按揭需要什么手续

    现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

    1,653 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?