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新房墙体裂缝导致乳胶漆需从刷,费用该由谁出

2022-10-24 22:32

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2022-10-24回复

专业分析:

需要鉴定,如果不属于开发商工程质量问题,有施工者承当维修义务

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郭长源律师

江苏君漫律师事务所

墙体有裂缝可以通过以下方式进行解决:找开发商解决。新房保质期一般都是两年,因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿;自己解决。新房交付不可避免会出现小的裂纹,在不影响房屋质量的前提下,业主可以自行修补。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据相关规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。

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