想买农村房子不能过户如何办
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任何协议和公证，都不代表住房产权发生转移，所以，只要没有办理过户，住房和你无关。建议是，你无非是怕对方到时候不给你过户，黑了你的购房款，你可以这样，把房款给他，然后和他去房管，办理他项权证，注明住房产权抵押给了你，就可以了，到两年后，你就可以和他一起先办理注销他项权证，再办理过户。 导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 被有关部门查封的房产 未解除抵押的房产 业主离婚未办理析产登记的房产 4．集体所有 集体所有土地开发的房产 5．伪造产权 “卖房”伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋 6．卖方未成年 卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人） 拖欠相关税费的房产 未上市的“央产房” 9．未满5年 未满5年的经济适用房、集资房 10．未继承 业主死亡，未完成继承手续的房产 11．产权纠纷 房屋拥有共有产权人，，卖方未经其他产权人同意出售的房产 12．无房产证 卖方无法提供房产证 没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，能否追回放款就成为了未知数！所以购房记得做资金监管，规避购房风险，全面保护房款安全。
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城镇户口怎么迁回农村一、户口迁回农村必须满足这些条件1、你的父母必须是农村户口2、户口虽然迁出了但是仍生活在农村3、大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍4、军人在入伍期间，户口是不会挪动的。退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明5、夫妻双方要有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地者6、已经到了退休年纪，但是原户籍还在农村。 二、需要准备哪些证明材料1、首先你的申请报告需要三分之二以上的村民签字同意2、必须要有村小组、村委会的接受证明，这也是关键的一点，村委会不接受那你也没辙3、如果是大中专学生、研究所毕业回到原籍的，必须要有未就业证明和毕业证4、如果是夫妻投靠关系的必须要有结婚证、无业证明和计划生育证明等5、身份证、户口簿一定要在有效期内。相关知识：户口迁回农村的好处现在随着国家对农村发展的鼓励，农村、农民都往更好的方向发展，农村户口也越来越值钱，主要体现在这几个方面：1、拥有土地：农民一般有宅基地、承包地、林地，享受各种补贴，如果是生活在城市近郊的农民，土地升值相当快，户口当然值钱了2、集体收益：如果有农村户口，有些地方的农村享受有土地的集体经济利益，村集体的土地承包租借产生的利益每年可获得分红3、征地补偿：被征的土地享受土地征收补偿4、缴纳农村新型合作医疗的话报销比例是比较高的，大大减轻了看病的负担5、年满60岁的农村老人每年都能领一定的养老金。
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异地在农村买房能不能过户可以，将户口迁回农村的条件如下： 1、上学时将户口迁出，毕业后没有工作回原籍的学生； 2、夫妻一方是农业户口，户口迁出人在城镇无固定职业且在农村居住、生活的； 3、在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员； 4、在城镇无固
2024.06.16 14 -
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买了农村房，原来的农村房产证，我想过户，农村的房子，他现在不给过
如果是如下情形，您无法主张返还房产，否则，主张合同无效。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）
2022-03-18 15,340 -
农村房产，过户流程及问题，农村买卖如何过户
只有经县级政府批准发行宅基地使用权证，才能办理住宅户口手续。农村住宅使用集体土地，但只有本集体经济组织、村委、批准的住宅基地建造的住宅是非法占地面积，属于所有权小的住宅，不能办理户口手续。村民在自留地
2021-11-14 15,340 -
农村房子过户协议书不更新能不能过户
农村住房土地属于集体性质。过户需要是一个村子户籍之间办理。双方到村委会申请，受理后会公示，全村三分之二通过，由村委会给你办理过户。不对外村户籍。任何公证和协议不代表住房产权发生转移。必须过户，产权才是
2022-10-20 15,340 -
外地想在农村子,能过户吗
受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，不能过户。
2022-10-28 15,340
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01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,938 2022.04.15 -
01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,037 2022.04.17 -
01:33
农村房照过户怎么办理农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。
2,642 2022.04.15
