房子过户需要手续费是多少
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子过户肯定是需要手续费的。，买方和卖方要缴纳的税费是不同的。相同的费用都有房屋过户的印花税、过户交易费。不同的是买方需要缴纳契税，大约是房款的1.5%。而卖方不需要缴纳契税，卖方要缴纳房产过户营业税和房产过户个人所得税。具体的费用多少，要根据相关的政策规定。
需要双方身份证，户口簿，结婚证，住房房产证，契税证，土地证。 由双方一起到住房所属房管局申请办理夫妻住房更名过户，或者加名字。 只要手续齐全，收费200元左右，没有任何税费。 前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证。
-
房子过户需要什么手续费用多少房子过户需要的手续费用如下： １、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。５年以前的不需交； ２、第一次过户要交纳１．７５％的契税（财政部门收取）； ３、６元／平方米的手续费（房管局收）； ４、房屋评估费按评估后总价的５％收（评估事务所
2020.01.25 153 -
房子过户需要手续费吗房子过户是需要手续费的。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2020.03.18 140 -
房子过户需要手续费吗房子过户肯定是需要手续费的。买方和卖方要缴纳的税费是不同的。相同的费用都有房屋过户的印花税、过户交易费。不同的是买方需要缴纳契税，大约是房款的1.5%。而卖方不需要缴纳契税，卖方要缴纳房产过户营业税和房产过户个人所得税。 一、房子过户的流程
2022.07.27 2,528
-
房子过户需要多少钱手续费
办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋
2022-03-19 15,340 -
房子过户要多少手续费
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房子权属登记中心办理的房子产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 买房人应缴纳税费 1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%
2022-05-13 15,340 -
过户房子要多少手续费
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：一、买房人应缴纳的税费：1、契税：根据评估额初次90
2022-04-13 15,340 -
房子过户手续费是多少
正常过户手续 （一）交易税费 1.营业税（税率5.6%，卖方缴纳） 根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售
2022-03-25 15,340
-
01:23
房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,737 2022.04.17 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,498 2022.05.11 -
01:10
房子办理过户需要什么手续房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内，办结不动产登记手续； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受
2,701 2022.05.11
