城镇宅基地不确权的情形有什么
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在农村宅基地确权登记过程中，由于历史原因存在有纠纷的土地或者土地权属不合法、有争议等情况的，都不予确权，具体有几下几种情况： 1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》； 2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的； 3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅； 4、土地权属有争议尚未处理结束的； 5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的； 6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的； 7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的； 8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的； 9、经批准后连续两年未使用的； 10、集体供养的五保户腾出的住宅； 11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的； 12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
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城镇宅基地的土地性质城镇宅基地的土地性质是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说宅基地是属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，宅基地是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。宅基地是国家给
2021.12.13 1,855 -
宅基地确权确的是什么权宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定： 1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民； 3、宅基地使用权没有期限的限制； 4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地； 5、本集体经济组织内
2021.12.13 539 -
农村宅基地能否按照城镇户口的户数确权？可以确权。根据当前国发〔2014〕25号文件精神，转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，宅基地已经交回或收回的，本
2020.12.26 112
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城镇居民在什么情况下可以申请农村宅基地确权？哪些情形下不予确权
非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅在农村宅基地确权登记过程中、农村村（居）民因新建住宅，农户一户超过一处以上的；6、土地权属有争议尚未处理结束的、集体供养的五保户腾出的住宅；3；4，
2022-03-09 15,340 -
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2022-08-05 15,340 -
城镇有宅基地吗
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》明文规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《国务院办公厅关于严
2022-07-19 15,340 -
农村宅基地确权确有哪些情形
对在养殖园区已有宅基地证的，调查核实后按原宅基地权属、面积确权登记，但已将养殖业用地用途改变为宅基地，且无宅基地证已进行居住的，如符合宅基地使用批准条件的(本村农业户、一户一宗)，先进行权属调查，待上
2022-07-12 15,340
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宅基地怎么确权宅基地确权的流程如下： 1、由申请人进行申请，递交到乡镇部门； 2、工作人员对房屋进行勘测，核实，填写宅基地的地基情况； 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下，就会在确权登记表上签字，之后转交到县级部门盖章； 4、相
3,330 2022.05.11 -
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如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
913 2022.04.17 -
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
9,058 2022.05.11
