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签租房合同的注意事项

2023-09-15 15:08

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贵州在线咨询顾问团

2023-09-15回复

专业分析:

1、需要出租人出示房产证原件以及出租人自己的身份证,并且要求出租人复印一份给承租人。 2、为了避免以后退租时引起不必要的纠纷,在租凭合同中要注明清楚当时的住房装修情况。 3、承租人在租房时,要表明住房用途等。

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签租房合同应注意以下事项: 1、不能签口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。 3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。

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